Das Bürgerhaus Allermöhe soll nach rund 30 Jahren umfassend saniert, funktional verbessert und erweitert werden. Der eingeschossige Bestandsbau weist derzeit bauliche Defizite, eine eingeschränkt nutzbare zentrale Halle und veraltete Nutzungen wie eine aufgegebene Großküche auf.
Geplant sind energetische Maßnahmen wie neue Fenster sowie Dämmung von Dach und Fassade und eine Modernisierung der technischen Anlagen inklusive Photovoltaik. Gleichzeitig werden durch eine Dachaufstockung zusätzliche Büro-, Seminar- und Lagerräume geschaffen.
Der Eingangsbereich und das Bürger-Café werden vergrößert und offener gestaltet, wodurch die Aufenthaltsqualität deutlich steigt. Die Grundkubatur bleibt weitgehend erhalten, wird aber durch moderne Elemente wie größere Verglasungen und ein Metalldach ergänzt.
Die bestehende Rotklinkerfassade bleibt größtenteils erhalten und wird energetisch verbessert. Die innere Erschließung wird optimiert und durch einen Aufzug vollständig barrierefrei gemacht.
Auch die Raumstruktur wird angepasst, etwa durch Zusammenlegung von Gruppenräumen und neue Nutzungsverteilungen. Verbesserungen bei Akustik, Belichtung und Materialwahl erhöhen Komfort und Orientierung im Gebäude.
Konstruktiv sind zusätzliche Gründungs- und Tragwerksmaßnahmen erforderlich, insbesondere für die Dachaufstockung in Holzbauweise. Insgesamt führt die Planung zu einer deutlichen Aufwertung des Bürgerhauses hinsichtlich Funktion, Energieeffizienz und Gestaltung.
Bauherr SAGA Unternehmensgruppe
BGF ca. 750 qm
VgV Verfahren 2025
Geplante Fertigstellung 2028